Commerce 126 m² à vendre à Gonfreville-l'Orcher

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 4412 CENTRE COMMERCIAL PROCHE DU HAVRE ACCESSIBLE EN TRANSPORT EN COMMUNS LE SALON DE THÉ / SNACK / DEJEUNER OÙ IL FAIT BON S'INSTALLER ! 45 tables, 90 places assises Emplacement stratégique - Centre Commercial Vous cherchez une affaire saine, sans travaux et avec un vrai potentiel de croissance ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit ! Les points qui font la différence : Zéro stress, tout est neuf ! La cuisine et les équipements ont seulement 2 ans. C'est l'assurance de travailler avec du matériel performant, sans sortir un euro de plus après la reprise. Un loyer 'Cadeau' : Grâce à un avenant déjà signé, le loyer est bloqué à 2 843 € Hors charges / mois. Dans une galerie de cette envergure, c'est une opportunité rare qui booste directement votre salaire à la fin du mois. L'emplacement n°1 : Situé sur un axe de passage majeur de la galerie, vous profitez d'un flux client permanent. Le gros 'Plus' : L'arrivée de la Pharmacie en face ! C'est la pépite de ce dossier : une pharmacie ouvre ses portes juste en face ! Imaginez le flux de nouveaux clients chaque jour : des patients qui attendent, des familles, du personnel médical... C'est autant de cafés, de déjeuners et de goûters supplémentaires pour vous. Le potentiel de développement est immédiat ! En résumé : Surface : 126 m² Activité : Restauration rapide / Salon de thé / Vente à emporter. CA : 360 000 € HT (stable, ne demande qu'à décoller avec la pharmacie). Accompagnement : Dossier très sain, idéal pour un premier achat ou un couple d'exploitants. (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.