Commerce 27 m² à vendre à Lyon

Lyon 6 - Sandwicherie - Épicerie fine clé en main - Emplacement qualitatif Belle opportunité pour une première installation ou un projet en solo. Affaire parfaitement tenue, exploitée sur le créneau du midi uniquement, offrant un excellent équilibre de vie. Le concept mêle sandwicherie et épicerie fine, avec une clientèle de quartier fidèle et qualitative. Chiffre d'affaires de 100 000 euros, avec un potentiel de développement (horaires élargis, offre complémentaire). Atout majeur : un loyer très faible, garantissant une bonne rentabilité. Local fonctionnel, aucun investissement à prévoir - vous pouvez démarrer immédiatement. Idéal pour une personne seule souhaitant une activité rentable avec des horaires confortables. Prix de vente FAI TTC : 66 000 euros Licence PETITE RESTAURATION Droit de terrasse : NON Local en bon état Activités autorisées : Epicerie fine, petite restauration sans cuisson Date d'effet du bail :16/05/2023 Date de fin de bail :15/05/2032 Surface RDC : 27 m² Nombre de couverts :6 à 8 places Terrasse :- Situation/Transports : Métro Foch (A) Bus Bus C3, C4, C5, C6, C13, C14 Bus Bus n°9, 27, 38, 132, 171 Stations vélo'V Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 27 - Charges : 110 /an HT - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 27 m² Référence annonce : 1032417-0V Non soumis au DPE