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Commerce 43 m² à vendre à Vincennes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€6,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

43 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Vincennes

Description

Fonds de commerce + Murs - Sandwicherie / Petite Restauration - Secteur Vincennes Opportunité rare dans un quartier très recherché de Vincennes, à proximité immédiate d'une station de métro. Ce fonds de commerce vendu avec les murs offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique, idéale pour une activité de petite restauration sans extraction, sandwicherie, coffee shop, pâtisserie, glacière, traiteur froid, bubble tea, poké bowl, etc. Le local développe une surface totale d'environ 24 m², parfaitement optimisée : Salle : env. 13,5 m² Laboratoire / cuisine froide : env. 9,75 m² Cave saine, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou la préparation froide. L'ensemble est très fonctionnel, facile à exploiter, et conviendra aussi bien à un concept existant qu'à une création. L'emplacement bénéficie d'un flux régulier grâce à la proximité des commerces, habitations et transports. Le local est destiné à toutes activités ne nécessitant pas d'extraction. ? Points forts : Vente Fonds + Murs : rare dans le secteur Vincennes - quartier très recherché Proximité immédiate du métro 24 m² optimisés + cave exploitable Idéal petite restauration sans extraction Parfait pour concepts à emporter ou snack premium Faible surface = faibles charges & gestion simplifiée ? Contact direct : Selma ZORLU ? [Coordonnées masquées] ? [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)

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