Commerce 95 m² à vendre à Bordeaux

Opportunité à saisir. Fonds de commerce de restauration rapide situé dans le centre de Bordeaux, dans un secteur animé avec un flux piéton important. L'établissement est actuellement exploité en vente à emporter et en livraison. Il conviendra parfaitement pour une activité de snack, tacos, burgers, street food, dark kitchen ou tout autre concept de restauration rapide. Le local développe une surface d'environ 60 m² et dispose également d'une cave de stockage d'environ 35 m². L'ensemble est équipé et prêt à être exploité immédiatement. Le loyer est de 2 960 € HT par mois avec une provision pour charges de 191 € HT par mois. Le chiffre d'affaires réalisé sur 5 mois est d'environ 60 000 € HT, ce qui représente un potentiel annuel estimé autour de 140 000 € HT. Une activité de burgers dédiée uniquement à la livraison vient d'être lancée et présente un potentiel supplémentaire estimé entre 70 000 € et 80 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une marge d'environ 20 %. Deux possibilités pour le repreneur. Reprendre l'activité actuelle avec les accords existants ou développer un nouveau concept de restauration. Le changement d'enseigne est possible. Le prix du fonds de commerce est de 140 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Un crédit vendeur peut être envisagé avec 50 % d'apport et le solde payable sur plusieurs années. Il est également possible d'étudier la reprise de la société. Dans ce cas, la cession pourrait se faire à l'euro symbolique avec reprise des prêts en cours pour un montant restant d'environ 148 000 € avec une mensualité globale de 2 150 €. Les prêts prennent fin en juillet 2032. Il faudra également prévoir le remboursement du compte courant d'associé estimé entre 60 000 € et 70 000 €. Deux contrats sont actuellement en place pour les bornes de commande pour un montant de 178 € TTC par mois et un pack hygiène pour 118 € TTC par mois. La vente intervient suite à un arrêt d'activité pour raison de santé. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-TRA-260310. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.