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Commerce 34 m² à vendre à Capendu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€47,000

Prix au m²

€1,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

34 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Capendu

Description

NULLE PART AILLEURS - CAPENDU À saisir : fonds de commerce de snacking / restauration rapide idéalement implanté (Intermarché), garantissant un flux constant de clientèle et une excellente visibilité. CESSATION DE FONDS DE COMMERCE CAUSE SANTÉ OPPORTUNITÉ À SAISIR Loyer moins de 400 euros et vente équipement complet quasi neuf inclus dans le prix.! Concept actuel : Pizzeria à emporter, tacos, kebab, wraps, glaces, popcorn, boissons chaudes et froides... Activité diversifiée, adaptée à une large clientèle. OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI : Matériel et agencements 2023 État quasi neuf Aucun investissement à prévoir : exploitation immédiate Double vitrine de plus de 5 m chacune Inspection hygiène : noté A Conditions particulièrement attractives : Loyer : 378 € / mois Bail commercial 3/6/9 Charges fixes maîtrisées Conditions d'approvisionnement optimisées (partenariat METRO) Un vrai potentiel de développement : Extension des horaires Mise en place de la livraison Aménagement possible d'une terrasse extérieure Développement de nouveaux concepts (street food, desserts, etc.) Inclus dans la vente : ✔ Fonds de commerce ✔ Droit au bail ✔ Ensemble du matériel et des équipements Un accompagnement rassurant : La propriétaire propose une transmission du savoir-faire, idéale pour une reprise en toute sérénité. Les + : ✔ Emplacement premium Intermarché ✔ Flux clients assuré toute l'année ✔ Faibles charges ✔ Idéal première affaire ou investissement sécurisé Parfait pour entrepreneur, couple ou investisseur souhaitant un concept rentable, évolutif et immédiatement exploitable. Visite virtuelle, adresse et renseignements supplémentaires sur demande. Diagnostics en cours d'édition. DPE x soit xxx kWH/m² par an GES x soit x kg CO2/m² par an Soit une consommation comprise entre xxxx € et xxxx € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 47 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).