Commerce 60 m² à vendre à Romans-sur-Isère

Cession d'un fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement de premier ordre à Romans-sur-Isère : PLACE ERNEST GAILLY , avec un flux de passage important et régulier. L'établissement est proche immédiat de collèges et lycées, ainsi que d'un bureau de tabac attenant, garantissant une clientèle constante. Il dispose d'une grande terrasse, ainsi que d'une salle à l'étage pouvant accueillir une capacité importante de clientèle, offrant de réelles possibilités d'exploitation et de développement. La place constitue un véritable point d'animation de la ville, accueillant de nombreux événements tout au long de l'année (soirées musicales, animations). La Fête de la musique se déroule directement devant le commerce, générant une très forte affluence. Lors de ces événements, notamment la Fête de la musique et les animations locales, on observe une très très forte augmentation du chiffre d'affaires, liée à l'afflux massif de clientèle. L'affaire dispose déjà d'une clientèle fidèle, avec une base d'activité stable. Le potentiel de développement reste important, notamment par la diversification de l'offre. Il est possible d'installer une machine à glaces ou granita sur la terrasse, représentant un fort levier de chiffre d'affaires, particulièrement en période estivale et lors des événements. Opportunité rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous - dossier réservé aux acquéreurs sérieux.