Commerce 100 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€680

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide (type snacking / sandwicherie) situé dans un emplacement privilégié et passant. · Emplacement clé : À deux pas d'un groupe scolaire (lycée/collège) et en plein coeur d'une zone résidentielle dense (immeubles). Visibilité et passage garantis. · Capacité d'accueil : Salle confortable de 24 couverts + une terrasse agréable de 8 places (idéale pour la pause déjeuner et les beaux jours). · Modèle économique solide : Activité développée sur 3 canaux de vente complémentaires (sur place, à emporter, et livraison), permettant de capter une clientèle large et diversifiée. · Actif client : Clientèle locale fidèle et régulière (actifs, riverains, personnel éducatif et étudiants), assurant une base de revenus stable. Potentiel : Affaire saine et bien lancée, mais avec une marge de progression importante. Le nouvel acquéreur pourra développer davantage la carte, les services de livraison ou les horaires d'ouverture. Idéal pour un primo-accédant dynamique ou un couple. Informations financières : Chiffre d'affaires et conditions financières à communiquer lors de l'échange (confidentiel). Disponibilité immédiate pour visite sur place.

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Sécurité

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