Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 40 m²
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Commerce 47 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€6,383
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
47 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
STRASBOURG : LOCAL COMMERCIAL
À vendre — Local commercial 47 m² à Strasbourg, Rue du Parchemin
Idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre de Strasbourg, ce local commercial de 47 m² offre une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
L'emplacement bénéficie d'un fort passage au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
Le bien comprend :
- une surface principale de 47 m²,
- deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage,
- un chauffage individuel assurant confort et maîtrise des charges.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.
Atout supplémentaire : aucun fonds de commerce à racheter.
Ce local représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone commerciale attractive.
Informations financières :
Prix du bien : 300 000 € TTC, honoraires inclus (5,26 % à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 285 000 €
Taxe foncière : 1 159 €
Charges de copropriété : 728,56 € / an
Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ***.
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Référence annonce : PARCHEMIN
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