Vente Fonds de commerce Les Vans (07) 100 m²
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Commerce 90 m² à vendre à Les Vans
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€833
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
90 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Les Vans
Description
Situé en emplacement n°1 aux Vans, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, notamment en période estivale.
Exploité dans un local d'environ 90 m², il se compose :
- d'un espace de vente vouté
- d'une réserve de 7 m² avec Kitchenette et WC
Le local a été partiellement rénové et dispose de :
- climatisation
- store banne électrique récent (2 ans)
- Mise aux normes électrique en cours
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m², véritable atout commercial.
Bail commercial 3/6/9 en cours avec faible loyer, offrant une excellente rentabilité.
Activité exploitée à l'année avec une forte saisonnalité estivale, garantissant un beau potentiel de développement.
👉 Possibilité de reprise de l'activité et du stock selon le profil de l'acquéreur.
👉 Chiffres communiqués uniquement sur demande, pour projet sérieux et cohérent.
📩 Première prise de contact par message souhaitée.
👉 Idéal pour commerce de détail, activité saisonnière ou projet entrepreneurial dans une zone dynamique et touristique.
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