Commerce 1 pièce 75 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€5,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

71100 CHALON SUR SAÔNE - TABAC, FDJ, PMU, BIMBELOTERIE Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé le long d'un axe très passant à Chalon sur Saône. Magasin entièrement rénové comprenant une surface de vente de 35 m² très bien agencée + réserves, bureau et coin repas de 40 m². Pas de travaux à prévoir. Magasin climatisé. Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille). Horaires actuels : Du lundi au vendredi : 6H00 - 21H00 Samedi, dimanche et jours fériés : 7H30-21H Fermé 3 semaines/an durant la période estivale. Tabac ayant plus de 70 ans d'existence. Stationnement gratuits. Etablissement sécurisé. Emplacement stratégique. Clientèle variée et facile. Loyer raisonnable : 778 euros/mois. Commissions nettes : Tabac 109 000 euros FDJ 55 000 euros PMU 11 000 euros Chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 150 000 euros HT. Autres chiffres et bilans sur demande. Prix de cession du fonds de commerce à 449 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 24 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 429660B-TODY Non soumis au DPE

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