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Commerce 65 m² à vendre à Barraux

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€163,500

Prix au m²

€2,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

65 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Barraux

Description

TABAC - PRESSE - LOTO Une opportunité rare au coeur de la vallée du Grésivaudan ! Situé à l'intersection de deux départements et en plein centre d'un village vivant, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Un flux régulier de clients, un stationnement aisé et la présence de commerces voisins dynamiques en font une affaire à la rentabilité solide et durable. Un emplacement qui fait la différence Visibilité optimale Forte fréquentation quotidienne Environnement commerçant attractif Surface & Aménagement 40 m² de surface commerciale parfaitement organisée Réserve fonctionnelle Espace multi-services permettant d'élargir l'activité Un confort de travail pensé pour le quotidien Équipements & Sécurité Rideau métallique Alarme Vidéosurveillance Fumigène Un commerce sécurisé et prêt à l'exploitation Les atouts majeurs Emplacement privilégié Produits commissionnés = 57 % du CA Agencement optimisé Loyer modéré Données financières clés Commission tabac : 67 385 € Chiffre d'affaires global : 161 103 € Un fort potentiel de développement Diversification possible : Vape, CBD, nouveaux services... Enrichissement de l'offre pour capter une clientèle encore plus large Idéal pour : Un primo-accédant souhaitant se lancer dans un commerce rentable et sécurisé Un professionnel cherchant un investissement ancré dans la vie locale Une affaire complète, parfaitement implantée, avec un réel potentiel d'évolution. Contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité ! - / : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

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