Vente Fonds de commerce Toulouse (31) 66 m²
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Commerce 65 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€560,000
Prix au m²
€8,615
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
65 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Fonds de commerce à vendre TOULOUSE (31) -Beau Tabac presse, loto ,pmu cadeaux de 45 m² avec logement de fonction de 100 m²
TOULOUSE (31) - OPPORTUNITÉ RARE & RENTABLE 🔥
TABAC - PRESSE - FDJ - LOTO - PMU - MULTI-SERVICES
Implantée au coeur d'un quartier aisé et dynamique, cette affaire de 45 m² parfaitement agencée bénéficie d'un flux régulier et fidélisé d'environ 500 clients/jour. A l'étage, un beau logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres
💼 Performance solide et sécurisée :
EBE 2025 : 179 000 € (en progression constante)
Commissions nettes : 186 000 €
Activité saine, rentable et pérenne
🚀 Fort potentiel de développement :
Axe stratégique sur la diversification des services à forte marge
Clientèle qualitative et pouvoir d'achat élevé
Outil de travail optimisé avec terminal STRATOR pour une gestion fluide et rationnelle
👥 Profil idéal :
Duo de professionnels motivés
ou repreneurs en reconversion structurés et impliqués
Possibilité d'exploitation en solo avec organisation adaptée
📍 Les + qui font la différence :
Emplacement premium en centre-ville
Stationnement facile devant le commerce
Façade attractive & magasin fonctionnel
Loyer maîtrisé : 1 510 € HT/mois
congés organisés Par roulement avec salariés
🔐 Cadre sécurisé :
Dossier complet transmis après entretien qualifié
Signature d'un engagement de confidentialité obligatoire
Apport personnel exigé et vérifié avant visite
🤝 Accompagnement premium :
Suivi complet jusqu'à la reprise (agréments, financement...)
Interlocuteur spécialiste du métier de buraliste
Intermédiaire en opérations de banque (ORIAS n° 14001709)
TVA récupérable sur les honoraires de transaction
💡 Une affaire clé en main, idéale pour un projet de vie rentable et structuré sur Toulouse.
👉 Les opportunités de ce niveau sont rares. Positionnez-vous rapidement.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952962
Référence annonce : 340932880592
Non soumis au DPE
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