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Commerce 100 m² à vendre à Louhans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€649,600

Prix au m²

€6,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Louhans

Description

À VENDRE - Fonds de commerce : Tabac - Presse - FDJ - Cigarettes électroniques Emplacement N°1 - Excellente rentabilité Situé sur l'axe principal d'une charmante ville d'environ 6 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking dédié, garantissant une visibilité optimale et un fort passage. Entièrement rénové récemment, le commerce offre un cadre moderne, chaleureux et conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il se distingue notamment par un espace de vente attractif dédié à la vente de Tabac, FDJ, Presse et à la cigarette électronique et à ses accessoires, générant un flux constant de clientèle. Aucun investissement à prévoir : l'agencement est fonctionnel, parfaitement optimisé et prêt à l'exploitation. Cette affaire peut être exploitée en couple ou par une personne seule accompagnée d'un(e) salarié(e). Elle présente une rentabilité remarquable, sans concurrence directe sur son secteur au regard de la qualité de ses prestations. Caractéristiques : Surface totale d'environ 100 m², incluant : Espace presse Zone de livraison et relais colis Surface de vente spacieuse et lumineuse Performances : EBE retraité 2024 : 304 799 € Rentabilité exceptionnelle

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).