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Commerce 60 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne

leboncoin il y a 10 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Aixe-sur-Vienne

Description

FDC TABAC PRESSE JEUX AIX à vendre À vendre, fonds de commerce Tabac - Presse - Jeux, idéalement situé dans une commune à coté de Limoges. Avec une superficie de 60 m², ce local commercial offre un espace optimisé et bien agencé pour accueillir votre clientèle fidèle et diversifiée. Points forts : - Activité rentable avec un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) de 70 000 Euros, garantissant une belle stabilité financière. - Logement de fonction inclus, à l'étage : un appartement de 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de bain confortable. Parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. - Local situé dans une zone à fort passage, assurant une visibilité maximale. Ce que vous achetez : Un commerce clé en main avec une clientèle existante, des produits à forte demande, et une localisation stratégique. ONA ENTREPRISE BY ORPI PRO - Nicolas Marcheix Loyer annuel : 10 452,00 Euros Prix de vente : 120 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 346,00 Euros Taxe foncière : 346,00 Euros Preneur Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800,00 Euros TTC) Référence annonce : 87_0453 Non soumis au DPE

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Sécurité

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