Commerce à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€640,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Essonne

Ville

Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé dans le 91, dans un environnement commercial dynamique avec parking de 26 places. L'affaire affiche une activité soutenue et régulière avec un chiffre d'affaires moyen supérieur à 840 000 euros sur les 3 derniers exercices. L'outil de travail est en parfait état : matériel récent, aménagements soignés, décoration de qualité. Aucun investissement n'est à prévoir à court terme. Clientèle fidèle, équipe professionnelle en place de longue date, organisation optimisée. Très belle rentabilité pour un repreneur exploitant non forcément cuisinier, intégrant la rémunération actuelle du dirigeant pouvant être conservée sans fragiliser l'équilibre financier. Le fonds comprend un important droit au bail, un fonds commercial valorisé, et une capacité d'autofinancement largement compatible avec un financement bancaire classique. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 euros HT + 8 960 euros TVA, soit 648 960 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 200 euros HT + 0 euros TVA, soit 595 200 euros TTC Honoraires d'agence : 44 800 euros HT + 8 960 euros TVA, soit 53 760 euros TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

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