Commerce à vendre à Angoulême

FNAIM il y a 2 mois

Prix de vente

€767,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

CHARENTE 16 - Très belle affaire dans commune du grand Angoulême (+ 142 000 habitants). Sur axe passant avec nombreux stationnement, proche centre commercial, bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS. Magasin entièrement refait en 2021. Etablissement sécurisé avec vidéosurveillance, fumigène, et rideaux métalliques. 3 espaces de ventes distincts avec zone tabac, 1 salle de bar, 1 salle PMU, chacune avec entrée indépendante. Magasin aux normes PMR. Loyer très attractif. Très bonne rentabilité. CA HT 2025 : 240 414 EUR + COMMISSIONS 2025 : 319 056 EUR. Fermeture le dimanche après-midi. Congés annuels : 2 semaines avec fermeture. Prix du fonds : 767 200 EUR honoraires d'agence inclus

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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