Vente Fonds de commerce Langogne (48) 90 m²
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Commerce à vendre à Langogne
Prix de vente
€225,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Localisation
Département
Lozère
Ville
Langogne
Description
Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de Bar-Restaurant idéalement situé en plein coeur de Langogne, ville chargée d'histoire et carrefour stratégique.
Emplacement de Premier Choix au Coeur de la Lozère
Ville Historique et Touristique : Langogne, commune riche de son passé (fondation de son monastère en 998, centre historique médiéval) offre un cadre de vie et de travail privilégié.
Axe Routier Stratégique : Situé sur l'axe majeur Mende - Le Puy-en-Velay, assurant un flux constant de clientèle.
Sur le GR70 : Langogne est une étape incontournable du célèbre Chemin de Robert Louis Stevenson, garantissant une clientèle de randonneurs régulière et saisonnière.
Visibilité et Accessibilité : Emplacement central avec une excellente visibilité et la présence de places de parking à proximité.
Un Établissement Rénové et aux Normes
Le fonds de commerce est installé dans un local totalement restauré et répondant à toutes les normes en vigueur, vous assurant une reprise d'activité immédiate sans frais de travaux à prévoir.
Grande Capacité d'Accueil :
Salle principale : 140 couverts.
Terrasse : 60 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours et l'afflux des touristes et randonneurs.
Cuisine Professionnelle : Une cuisine spacieuse et professionnelle, entièrement équipée de tout le matériel adapté, permettant de servir un grand nombre de couverts dans des conditions optimales.
Configuration Pratique : L'intégralité du commerce est située en rez-de-chaussée, facilitant l'accès et le service.
Conditions de Vente Avantageuses
Prix de Vente du Fonds de Commerce : 225 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Matériel et Licence Inclus : Le prix comprend tout le matériel nécessaire à l'activité ainsi qu'une précieuse Licence IV, permettant la vente d'alcool de toutes catégories.
Loyer des Murs (Bail Commercial) : La négociation reste ouverte concernant le loyer des murs, offrant une flexibilité intéressante pour le repreneur.
Diagnostics en Cours : Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.
Ce bien possède tous les atouts pour accueillir et assurer la réussite de votre projet professionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
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