Vente Fonds de commerce Saint-Brevin-les-Pins (44) 130 m²
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Commerce à vendre à Saint-Brevin-les-Pins
Prix de vente
€218,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Brevin-les-Pins
Description
Emplacement C?ur de Ville - Station Balnéaire Côte Atlantique
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au coeur d'un environnement commerçant attractif.
Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents.
Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place.
Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique.
L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licence restaurant en place et dérogation PMR obtenue.
Bail commercial 3/6/9 en cours (2023-2032)
Loyer annuel de 27 498 Euros TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.
Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 Euros
Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 Euros (bilan sur 15 mois)
Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison.
Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral.
Dossier complet transmis après échange.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr
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