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Commerce 70 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

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Prix de vente
€69,000
Prix au m²
€986

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
70 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Lamalou-les-Bains

Description

À vendre - Fonds de commerce Papeterie / Presse / FDJ / Carterie Commerce idéalement situé au coeur de la zone de chalandise de la commune, avec emplacement n°1 et forte visibilité. L'activité presse génère plus de 60 000 passages clients par an. Surface commerciale : 70 m² avec réserves et devanture extérieure de 35 m². Grande vitrine centrale (3,40 m x 2,70 m) offrant la possibilité de créer une entrée principale moderne et très visible (accord du propriétaire obtenu). Chiffre d'affaires en progression : 2023 : 203 222 € 2024 : 239 358 € Commerce historique exploité depuis 1950, avec clientèle locale fidèle et fréquentation touristique. Activités : presse, FDJ, papeterie, carterie. Fort potentiel de développement : optimisation de l'espace extérieur et diversification possible (souvenirs, cadeaux, produits complémentaires). Idéal pour reconversion. Accompagnement possible pour la reprise. Vente pour départ à la retraite.

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