Commerce 5 pièces à vendre à Lunéville

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 204 m², idéalement situé à Lunéville. Actuellement exploité en bar, tabac, PMU et FDJ et restauration, cet établissement bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à deux salles de café permettant d'accueillir confortablement la clientèle. L'établissement dispose également d'un sanitaire ainsi que de deux réserves et une cave, apportant un espace de stockage pratique pour l'activité. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle. Une possibilité de restauration sur place vient également renforcer le potentiel commercial de ce bien. Le fonds de commerce est vendu avec la clientèle et l'achalandage, l'enseigne, les agencements et installations, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Prix de vente : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus). Possibilité d'acquérir l'immeuble qui comprend : 2 appartements de type T2, un appartement de type T5, un local commercial et ses annexes, ainsi que le fonds de commerce au prix de 650 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Jordan Jacobe 06 47 94 79 96 / luneville@ladresse.immo