Commerce à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€460,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Manche

Ville

Cherbourg-en-Cotentin

Description

Spécial Investisseur Situés en rez-de-chaussée d'une copropriété, au coeur de Cherbourg, ces murs commerciaux loués bénéficient d'un emplacement de premier ordre, avec forte visibilité et flux constant. Situation locative : Local occupé et bien loué Loyer mensuel : 3 213 euros Remboursement de charges par le locataire : 630 euros / mois Conditions financières : Prix initial : 460 000 euros net vendeur Des travaux importants votés par la copropriété sont à prévoir Quote-part pour le lot concerné : env. 160 000 euros Prix de vente ajusté : 300 000 euros net vendeur, tenant compte de ces travaux Emplacement central et très recherché Bonne visibilité commerciale Revenu locatif sécurisé Excellente rentabilité après prise en compte du prix ajusté Bien idéal pour investisseur patrimonial ou rendement ? Opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium et revenus locatifs significatifs. CA : n/c EBE : n/c

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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