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Hôtellerie et restauration 140 m² à vendre à Saint-Montan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

140 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Montan

Description

Fonds de Commerce à Vendre - Restaurant - Saint-Montan (07220) Idéalement situé au coeur du charmant village de Saint-Montan, ce restaurant de caractère est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou les porteurs de projet en quête d'un cadre authentique. Un restaurant qui est très bien noté, avec une excellente réputation. Superficie totale de 140 m² répartie sur deux niveaux, comprenant : Une salle de restaurant spacieuse avec cuisine professionnelle toute équipée, Un appartement à l'étage de 70 m², idéal pour un logement de fonction ou un projet locatif. Le fonds comprend un mobilier et un équipement complet, estimé à environ 40 000 €, incluant four, mobilier de salle, cuisine fonctionnelle et matériel professionnel prêt à l'emploi. Licence 4 d'une valeur de 20 000 €. Une terrasse de 50 m² est loué pour 500€/an. Possibilité d'acquisition pour 4000 €. Loyer attractif de 960 € / mois, révisable à la baisse annuellement, offrant une grande souplesse financière. Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 €, incluant le local, l'appartement à l'étage, ainsi que tout l'équipement. DPE : C avec émission à effet de serre en classe A. --- Points forts : Emplacement recherché et touristique. Équipement complet et en bon état. Possibilité d'habitation sur place. Loyer bas et conditions avantageuses. Clientèle locale et de passage. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est toujours disponible. Cette annonce référence 299124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).