Commerce à vendre à Dieppe

TABAC - PRESSE - FDJ Secteur côtier prisé - Qualité de vie exceptionnelle À céder fonds de commerce Tabac - Presse - Française des Jeux, idéalement implanté dans une commune recherchée du littoral normand, réputée pour son cadre de vie privilégié, sa proximité avec la mer et son attractivité touristique. Un environnement rare et recherché Commune côtière très prisée Cadre de vie agréable entre mer et nature Clientèle mixte : locale fidèle + touristique + résidences secondaires (parisiens) Aucun concurrent direct sur le secteur Caractéristiques de l'affaire Activité : Tabac - Presse - FDJ - services associés Clientèle régulière et qualitative Affaire saine et stable Exploitation actuelle avec amplitude confortable : 7h - 13h / 15h - 19h Chiffres clés Chiffre d'affaires : 89 000 € Résultat net : 23 959 € EBE retraité : 33 927 € EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € (activité exploitable sans salarié) Points forts majeurs Aucune concurrence Exploitable seul ou en couple Faible loyer : 650 € / mois (avec logement + stationnement) Bail neuf à la reprise Clientèle qualitative et régulière Activité sécurisée (commissions) Horaires confortables Potentiel de développement Augmentation de l'amplitude horaire Développement de produits complémentaires (CBD, épicerie, services...) Valorisation de la clientèle touristique Un véritable projet de vie Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié en bord de mer.