Commerce à vendre à Dax

FNAIM il y a 3 sem

Prix de vente

€330,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Landes

Ville

Dax

Description

A43732COL40 - Spécial investisseur. Ces murs commerciaux loués depuis 2021 à l'enseigne leader mondial dans son secteur d'activité (paramédical) bénéficie d'un emplacement numéro 1 à Dax. Situé à l'entrée des rues piétonnes côté cathédrale / Place du marché couvert, il profite des parkings tout autour et d'une vitrine très visible au RC d'un superbe immeuble bourgeois. Ce local a été entièrement refait à neuf en 2021 par le locataire, et aucuns travaux ne sont prévu sur la copropriété prochainement. Loyer mensuel de 2793,53€ TTC, taxe foncière de 2512€, charge de copropriété très faible (pour le moment aucune hormis l'assurance car géré par un syndic bénévole). Belle opportunité, locataire très fiable et pérenne.

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FNAIM

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail de la FNAIM est un gage de sérieux puisqu'il regroupe exclusivement les annonces d'agences adhérentes à la fédération, soumises à une charte de qualité. L'interface est fonctionnelle et le volume d'annonces important. La sécurité est totale.