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Commerce 134 m² à vendre à Ibos

leboncoin il y a 23 h

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€410

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

134 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Ibos

Description

Située au coeur d'un tiers-lieu écoresponsable à proximité de Tarbes, l'épicerie « Chez Aurore » est un commerce de proximité reconnu pour sa convivialité, ses produits de qualité et sa clientèle fidèle. Le magasin est implanté au sein du tiers-lieu Le Lien, bénéficiant ainsi d'un flux régulier de visiteurs, de résidents et de clients (professionnels et particuliers) attirés par les nombreuses activités et services proposés sur place. Aujourd'hui, le magasin est à la fois une boutique de produits locaux, offrant un rayon vrac, un rayon bio, mais aussi un lieu de vie, avec son espace café et restauration où des ateliers divers peuvent être organisés. Cet emplacement stratégique apporte une visibilité idéale et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. ➡️ Caractéristiques du commerce : Local de 134 m² (dont 24m² de réserve), agréable et bien agencé, terrasse ensoleillée avec vue sur les Pyrénées. Emplacement privilégié dans le tiers-lieu Le Lien Clientèle régulière, fidélisée et diversifiée Possibilité d'élargir la gamme de produits ou d'ajouter de nouveaux services Réputation solide et forte notoriété Flux naturel de clients lié au tiers-lieu Parking attenant Partenariats noués avec des entreprises, clubs sportifs, comités d'entreprise Site internet marchand récent (mise en ligne en septembre 2025) Commerce clé en main, prêt à fonctionner immédiatement Idéal pour un projet entrepreneurial local Pas de salarié à reprendre Références : Référencé Petit futé 2025 et 2026, Labellisé HapySaveurs et Commerçant zéro déchet Elu meilleur commerce indépendant d'Occitanie 2023 Trophées du commerce 2025 attribué par la CCI Occitanie Possibilité de modifier le concept, de location-gérance.. Prix : 55000€

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