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Commerce 70 m² à vendre à Montclar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Montclar

Description

À vendre - Fonds de commerce clé en main en station - Montclar (04140) Belle opportunité de reprise dans une station dynamique été/hiver, avec clientèle fidélisée, excellente réputation et matériel récent. Des atouts commerciaux majeurs : ✔ Exploitation 4 saisons ✔ Saison d'été déjà très populaire → station vivante + forte fréquentation (familles, randonneurs, VTT, lac, touristes) ✔ Hiver attractif (ski, animations, sports de neige) ✔ Clientèle mixte : locaux + touristes + résidences + saisonniers ✔ Très bons avis → reprise facilitée + image positive ✔ Concept porteur : burgers/pizzas (marché dynamique + marge intéressante) ✔ Aucun travaux ni investissement à prévoir : prêt à travailler ✔ Terrasse 50 places → excellent rendement en été ✔ Matériel neuf ou quasi neuf, très bien entretenu ✔ Idéal couple / projet familial / reconversion ✔ Cadre de vie montagne + business sécurisé Surface & capacités : • Surface 90m2 • Salle (30 places), modulable, poêle à bois • Terrasse 45 places Activités actuelles : • Burgers & pizzas • Glaces l'été (forte demande) • Crêpes & boissons chaudes l'hiver Matériel inclus : Matériel professionnel récent (2022 à 2025) + four pizza gaz, plancha, pétrin 30kg, chambre froide, tour réfrigérée, saladette, hachoir, friteuse, lave-vaisselle, etc. → tout en parfait état, aucun complément à acheter. Prix du fonds : 120.000 € Murs : 100.000 € Potentiel de développement supplémentaire : ➡ optimiser l'été (événements, soirées, concerts, after-bike) ➡ vente à emporter + livraison (très demandé) ➡ carte élargie (tapas, pâtes, desserts maison...)

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