Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Fontaines-sur-Saône

Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T2 rénové de 38 m², avec un séjour/ cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant . Jouissance d'une terrasse et d'une place de stationnement non privative Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, services, transports...) Produit d'investissement prê... Voir plus Fontaines-sur-Saône 69270 - T2 Investissement locatif clé en main à la Rentabilité immédiate Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T2 rénové de 38 m², avec un séjour/ cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant . Jouissance d'une terrasse et d'une place de stationnement non privative Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, services, transports...) Produit d'investissement prêt à l'emploi, cet appartement vendu meublé et équipé, est actuellement exploité en location courte durée avec revenus existants. Exploitation en location saisonnière déjà en place Revenus actuels d'environ 800 € / mois Rentabilité attractive Revenus annuels : ~9 600 € TF: 379 € Rentabilité brute : +6 % Optimisation possible selon gestion (conciergerie ou autonome) Aucun travaux à prévoir Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un rendement immédiat, un bien clé en main, avec un ticket d'entrée accessible sur le secteur lyonnais - Le secteur assure une bonne attractivité locative par sa proximité avec Lyon et ses transports - Idéal pour location meublée courte durée, pour clientèle professionnelle en déplacement ou touristique Contactez moi pour plus d'informations et pour une visite . Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 606535 ) Voir moins