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Bien immobilier de rendement 9 pièces 369 m² à vendre à Fort-de-France

DOMimmo il y a 2 mois

Prix de vente

€424,000

Prix au m²

€1,149

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

369 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Fort-de-France

Description

Ensemble immobilier de rapport idéalement situé, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un emplacement recherché. D'une superficie totale d'environ 369 m², l'immeuble est composé de 6 lots locatifs répartis sur deux niveaux. Il est actuellement occupé à 50 % par un bail commercial et des beaux professionnels. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Un local commercial exploité en pharmacie Loué Un bureau et un laboratoire (pharmacie) Loué Un local de stockage (pharmacie) Loué Un local commercial en façade vacant, valeur locative: 700 à 800 € HT Une entrée donnant sur un couloir desservant une cour intérieure et un escalier menant à l'étage À l'étage (R+1) : Un grand cabinet médical vacant, pouvant être aménagé pour d'autres usages (douche et WC) valeur locative: 800 à 900 € HT Un couloir desservant : un grand espace bureaux valeur locative 450 à 500 € HT un espace bureau vacant, valeur locative: 450 à 550 € HT un WC Un cabinet médical comprenant : Une salle d'attente, un WC, un espace consultation Loué Les Atouts: Très bon emplacement Belle visibilité commerciale Mixte baux commerciaux et professionnels Fort potentiel locatif Revenus actuels: + de 45 000 € Revenus possibles moyens: 75 000€ Possibilités de redéveloppement des lots vacants Ce bien est idéal pour un investisseur et peu offrir un rendement locatif brut estimé à 18 %. À visiter sans tarder !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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