Vente Maison de village Fougeré (85) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 176 m² à vendre à Fougeré
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€563
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
176 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Fougeré
Description
Christophe Debien - BSK Immobilier vous propose en exclusivité une bâtisse ancienne à fort potentiel, destinée à un public expérimenté en rénovation ou à des investisseurs avertis, recherchant un projet structurant et ambitieux.
Située au coeur de Fougeré, cette construction en pierre offre des volumes rares et exploitables, permettant d'envisager une reconfiguration complète selon votre projet (résidentiel, professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations).
un espace principal de 54 m² avec cheminée,
une pièce attenante de 29 m², idéale pour extension ou redistribution.
un palier distribuant quatre pièces indépendantes de 9 à 28 m²,
une bonne luminosité naturelle,
un point d'eau existant.
Ce bien constitue une base brute et saine pour un projet de réhabilitation complet :
murs en pierre offrant authenticité et solidité,
volumes structurants permettant une liberté d'aménagement,
jardin clos apportant un extérieur appréciable dans un environnement calme.
Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à créer, avec raccordements à proximité immédiate, facilitant les travaux de viabilisation.
Localisation stratégique :
5 minutes de l'A83 (Bournezeau),
10 minutes de l'A87 (La Roche-sur-Yon).
Un bien rare sur le marché, destiné à des acquéreurs disposant des capacités techniques et financières nécessaires à une rénovation intégrale.
Ce bien s'adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers expérimentés dans les projets lourds.
Pour toute information technique complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.
Cette annonce référence 327443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
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bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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