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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Ormoy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,290

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Ormoy

Description

Ormoy, (89400), 129 000E, Cette villa de construction traditionnelle offre de belles possibilités. Elle comprend actuellement une entrée, un séjour de quasiment 30m2, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une salle de bains ; le sous sol total de 90m2 environ comprend un grand garage de 45m2, une cave, un atelier, une chaufferie ; il pourrait aussi être transformé en habitation car le plafond est assez haut. Le terrain de 582m2 est arboré. Chauffage central. Fibre optique disponible.Ecoles et commerces de proximité au village. Gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investissement locatif (forte demande sur ce secteur). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé E, GES : CLASSE CLIMAT classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510E et 2140E, Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2140.00 €. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).