Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€5,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Fontenay-aux-Roses

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 - ÉLIGIBLE TVA 5,5 % Superbe T2 à Fontenay-aux-Roses - 45 m² avec exposition Sud-Ouest - Résidence moderne, proche RER B Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06. ________________________________________ L'APPARTEMENT : • T2 de 45 m², situé en étage, sous une petite copropriété intimiste. • Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. • Cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux. • Grande chambre avec espace placard. • Salle de bain équipée avec emplacement lave-linge. • WC séparés. • Parking en sous-sol sécurisé (en sus). ________________________________________ LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes RE2020. • Petite copropriété calme et agréable. • Ascenseur, digicode, interphone, local à vélos. • Parties communes élégantes et finitions de qualité. • Accès contrôlé et résidence entièrement close. ________________________________________ FONTENAY-AUX-ROSES - QUARTIER RECHERCHÉ : • À quelques minutes à pied du RER B (accès direct Paris). • Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, marché, écoles, parcs. • Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un placement patrimonial. • Ville très appréciée pour sa qualité de vie et son accès rapide à Paris et au secteur de Sceaux/Antony. ________________________________________ PRIX : • 268 000 € + Parking : 10 000 € (obligatoire) Prix total : 278 000 € TTC Prix en TVA 5,5 % (soumis à conditions d'éligibilité) ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits (et ici : offerts). • Bâtiment basse consommation RE2020. • Isolation thermique et phonique renforcée. • Charges maîtrisées. • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. • Possibilité de personnalisation des finitions (selon avancement). • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ Photos non contractuelles - Disponibilités selon les stocks. PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX DIRECT PROMOTEUR Pour tout renseignement, contactez Mme Meryll Echeandia - 06 46 84 42 06

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).