Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Le Barcarès

Rare en première ligne avec vue mer de toutes les pièces vente directe de particulier à particulier : Superbe appartement rénové et meublé dans résidence sécurisée, sur l'allée des arts, à quelques pas des restaurants et commerces et du superbe Lydia 🛥️ - résidence Soleil Levant 2, face à la Méditerranée, avec ascenseur, sans route à traverser pour accéder à la plage, local à vélos, 1er étage - place de parking privée juste devant la porte d'entrée de la résidence - appartement de 35,5m2 entièrement climatisé avec clim réversible double split (2024) - balcon de 6m2 avec table et chaises - électricité entièrement révisée et mise aux normes en 2022 - double vitrage et volets électriques - chambre avec placard intégré, accès au balcon par porte vitrée + fenêtre vue mer, lit en 160 avec tête de lit et chevets - salle d'eau avec cabine de douche neuve kinedo en 90 de qualité professionnelle installée en 2023, WC surélevé, chauffe-eau plat neuf installé en 2025, machine à laver, meuble bas et colonne, miroir - pièce à vivre très lumineuse avec grande baie vitrée et vue mer incomparable, volet roulant électrique - cuisine aménagée, avec de nombreux meubles, plaque à induction, des prises nombreuses, table, four encastré, micro-ondes, frigo avec tiroirs congélateurs - salon agréable avec canapé convertible en 140, table basse, meuble TV et grande télé écran plat, raccordement fibre charges copro : environ 600€/an ( pas de travaux prévus) foncier : environ 1010€/an Fort rendement locatif si vous le louez en saisonnier ou pied à terre exceptionnel si vous souhaitez profiter de la Méditerranée avec tout le confort Vous n'avez qu'à déposer vos valises cette annonce est directe avec le propriétaire donc meilleur prix garanti ( pas de frais d agence) .... mais si vous souhaitez vous faire accompagner, il est également en agence : Citya le Barcares Pas sérieux s'abstenir Pour les curieux, désolé nous n'avons pas beaucoup de temps ... Visite à partir du 12 avril L'appartement étant déjà dans une agence, merci de ne pas me contacter si vous êtes agent immobilier ou indépendant c est inutile premier contact par mail photos supplémentaires sur demande Alexandra ( fille des propriétaires)