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Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Frontenay-Rohan-Rohan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€271,700

Prix au m²

€2,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Frontenay-Rohan-Rohan

Description

EXCLUSIVITE - Frontenay Rohan Rohan, 10min de Niort Idéalement situé, proche toutes commodités, commerces, services de santé et écoles Découvrez cet agréable plain-pied composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, le dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placards, 1 wc indépendant, 1 bureau, 1 salle de bain complète (douche italienne, baignoire et double vasque) avec wc et 1 cellier aménagé. Garage. Piscine sécurisée par un volet. Terrasse. Implanté sur un terrain clos de 850m². Chauffage électrique et insert Ses atouts: localisation fonctionnnalité agréments extérieurs: terrasse, piscine et à quelques minutes, seulement, à pied, des commerces Il ne reste plus qu'à vous installer! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Budget : 271 700 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).