Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

Plus de photo dispo sur demande ! L'Appartement "Bonne Étoile" : 56 m² de réussite au pied du Tram ! Vous cherchez un investissement sûr ou un nid douillet qui porte chance ? J'ai validé tous mes diplômes entre ces murs, et je passe aujourd'hui le relais. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement situé au 9 Square de Liège est l'adresse stratégique par excellence. 🏢 Une copropriété de standing et de confiance Ce qui fait la force de cette tour, c'est son atmosphère : calme, sécurisée et très prisée. Elle accueille de nombreux professionnels de santé, avocats, notaires et médecins qui y ont installé leur cabinet ou leur résidence. C'est la garantie d'un voisinage de qualité et d'une gestion rigoureuse de l'immeuble. 🛋️ L'option "Prêt-à-vivre" : Achetez meublé ! Le petit plus qui change tout : Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Idéal pour poser ses valises immédiatement ou pour une mise en location sans gérer la logistique du mobilier. 📍 Un emplacement stratégique (Tout à pied) Mobilité : Au pied de la ligne de TRAM (Nancy centre en 10 min). Local vélo sécurisé dans la copropriété. Vie étudiante & Pro : Proximité immédiate du CHU, ARTEM, Facultés de Médecine et Sciences. Commodités : Commerces, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Accessibilité : Quartier et résidence entièrement adaptés PMR. 🌿 Sérénité au 12ème étage Vue & Balcon : Situé côté PARC, profitez d'un balcon au calme absolu, loin du tumulte urbain. Sécurité Totale : Un gardien est présent 24h/24. L'immeuble est parfaitement entretenu (gros travaux de copropriété déjà réalisés). Potentiel : Actuellement composé d'une grande chambre, il est facilement transformable pour une colocation à 2 chambres avec très peu de travaux. 🚗 Le confort inclus Parking Privé : Une place en parking couvert, gardé et sous vidéo-surveillance. Cave Privée : Saine et sécurisée pour votre stockage. 📊 Fiche technique Surface : 56.23 m² (3 pièces) Chauffage : Collectif Gaz (confort thermique assuré). État : Bon état, aucun travaux à prévoir. Le mot du propriétaire : "La présence des cabinets de notaires et de médecins dans l'immeuble apporte une vraie sérénité au quotidien. C'est un environnement de travail et de vie exceptionnel." 📩 Contactez-moi pour plus de photos ou une visite. Un bien aussi sain sur la ligne de tram est une opportunité rare !