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Maison et villa de prestige 12 pièces 364 m² à vendre à Veigy-Foncenex

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,550,000

Prix au m²

€4,258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

364 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Veigy-Foncenex

Description

Magnifique Propriété à deux pas du lac et de la frontière suisse Sur la commune privilégiée de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate du lac et de la frontière suisse, superbe propriété à découvrir. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez tout particulièrement le jardin, véritable havre de paix magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine, d'une immense terrasse, d'un pool-house avec sa cuisine d'été, et de murets en pierres. Un cadre idyllique pour profiter des belles journées ensoleillées en famille et entre amis. La maison, quant à elle, offre de généreux volumes et tout le confort moderne avec une surface approximative de 360m² dont : Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie baigné de lumière embrassant le parc et la terrasse, un bureau, un cellier et un vestiaire. Au sous-sol : Une immense pièce actuellement aménagée en salle-de-jeux, local technique, cave à vin, salle d'eau avec sauna, toilette, buanderie, ainsi qu'une spacieuse salle de sport pouvant facilement être transformée en un appartement indépendant. A l'étage : Un grand espace de vie, une suite parentale, un dressing, trois chambres spacieuses, toilette et deux salle-de-bain supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de grosse puissance toute récente. Climatisation réversible au niveau de la suite parentale ainsi que d'une seconde chambre. Cheminée d'agrément / insert dans le salon. Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée sont également installés. Portail automatique et allée privée. Le stationnement est assuré avec un garage pour deux voitures et plusieurs places extérieures. Belle opportunité de vivre dans une propriété de standing à deux pas de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2883.00 € et 3902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Eric BERBAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538840489

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).