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Terrain à bâtir 1600 m² à vendre à Gaillac-Toulza

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1600 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gaillac-Toulza

Description

Gaillac-Toulza : Terrain constructible 1600 m² - Cadre champêtre et construction facilitée Situé sur la commune de Gaillac-Toulza, dans un environnement calme et préservé, je vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 600 m². Niché au coeur d'un hameau paisible, ce terrain offre la tranquillité de la campagne sans l'isolement. Vous profiterez d'un voisinage discret et d'une vue dégagée, idéal pour un projet de vie familial ou une retraite au vert. Les Atouts Techniques & Administratifs : L'un des points forts majeurs de ce terrain est sa constructibilité maîtrisée : Certificat d'Urbanisme (CU) : En cours de validité, garantissant la faisabilité de votre projet. Étude de sol (G1) réalisée : Les résultats sont excellents et préconisent des fondations classiques (semelles filantes et/ou appuis isolés). Cela signifie pour vous une économie substantielle sur le coût de la construction par rapport à des terrains nécessitant des fondations spéciales. Une opportunité rare sur le secteur pour cette surface, alliant sérénité et facilité technique. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite sur place. Prix : 49 000 Euros . honoraires à charge vendeur Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).