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Local d’activité et entrepôt à vendre à Nissan-lez-Enserune

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€96,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Localisation

Département

Hérault

Ville

Nissan-lez-Enserune

Description

Située au cur du village de Nissan-lez-Ensérune, cette spacieuse remise entièrement viabilisée offre de belles opportunités d'aménagement pour votre projet professionnel ou résidentiel. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Surface de 90 m² au sol - Grand portail d'accès : 3,15 m de largeur × 3,35 m de hauteur - Parfait pour stockage, atelier ou activité professionnelle - Accès facile et pratique Premier étage : - Plancher de 90 m² entièrement aménageable - Possibilité de transformation en surface habitable - Plusieurs ouvertures déjà existantes en façade - Luminosité naturelle assurée Potentiel d'extension : - Hauteur remarquable sous toiture : 10 m - Possibilité de créer un niveau supplémentaire - Volume exploitable pour un projet d'envergure Atouts du bien - Emplacement central au cur du village - Entièrement viabilisé (eau, électricité) - Accès facile et portail aux dimensions généreuses - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Idéal investisseurs, artisans ou projet de transformation en loft Ce bien polyvalent se prête à de nombreux projets : transformation en habitation atypique de type loft, création d'un atelier d'artiste, local professionnel, espace de stockage optimisé, ou toute autre activité selon vos besoins. Offre à saisir !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

AdaptImmobilier présente une bonne option pour consulter des annonces immobilières : il couvre à la fois la vente et la location, et propose une segmentation claire par type de bien et zone géographique. Ne diffusant que des annonces de professionnels, les risques pour les acheteurs ou locataires sont nuls. L'expérience utilisateur est un peu ancienne et le volume d'annonces relativement faible.