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Stationnement à louer à Villegailhenc

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€24,900

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Garage

Localisation

Département

Aude

Ville

Villegailhenc

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Description

Garage 25 m² - Accès utilitaire L2H2 - Stationnement possible poids lourd - Proche Carcassonne 📍 Villegailhenc - à 7 min zone Pont Rouge Garage fermé de 25 m² environ, offrant un vrai volume exploitable, idéal pour usage professionnel ou stockage sécurisé. Dimensions : 7,50 x 3,30 m Hauteur : 2,70 m → compatible utilitaire type L2H2 Comparaison marché : Beaucoup de garages à 13 000 - 15 000 € sur le secteur, mais : surface limitée à 12-15 m² impossible d'y rentrer un utilitaire type L2H2 pas de place pour manoeuvrer ou décharger Ici vous avez : 25 m² exploitables (quasi le double) accès utilitaire réel possibilité de charger/décharger directement devant Les + du bien : accès utilitaire facile (L2H2 à l'intérieur) accès permettant la venue ponctuelle d'un poids lourd avec stationnement devant pour déchargement étagères de rangement déjà en place évier présent (pratique pour se laver les mains ou remplir des cuves) places de parking gratuites non attitrées à proximité Possibilité de laisser un véhicule sur place (idéal utilitaire ou camping-car). Idéal pour : artisan / auto-entrepreneur stockage professionnel camping-cariste investisseur (forte demande locative) Rentabilité : Location possible entre 120 € et 180 €/mois Prix : 24 900 € Produit rare sur le secteur avec ce volume et cet accès. Contact rapide conseillé pour visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.