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Commerce 700 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€171

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

700 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Vends fonds de commerce de mécanique et carrosserie idéalement situé à Villeurbanne, secteur La Doua, à proximité immédiate des grands axes et des transports. Cet outil de travail exceptionnel de 700 m² au total offre une configuration rare en milieu urbain : 550 m² d'atelier de plain-pied (sol béton lisse, propre et entretenu). 150 m² de mezzanine dédiée au stockage de pièces ou pneus. Bureaux, vestiaires avec salle de bain, sanitaires privés et publics. 🛠 Un outil de travail "Clé en main" et suréquipé : 4 ponts élévateurs opérationnels (marque ISO TECH). Réseau d'air comprimé complet et système d'évacuation d'air. Gros potentiel Carrosserie : Local déjà raccordé au Gaz de Ville, prêt pour l'installation d'une cabine de peinture. Site sécurisé, situé dans une rue calme, idéal pour le stockage de véhicules clients et les manoeuvres de dépanneuses. 📈 Chiffres et Données Financières : Chiffre d'Affaires 2025 : env. 350 000 €. Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer mensuel : 5 000 € TTC. Clientèle fidèle et secteur à fort potentiel (proximité campus et entreprises). 🎯 Profil recherché : Idéal pour un mécanicien souhaitant s'agrandir, un carrossier cherchant une installation rapide sans lourds travaux de raccordement, ou pour une activité de gestion de flotte/VTC. Prix de vente : 120000 € (Négociable selon rapidité de transaction). Dossier photos complet et bilans disponibles après premier contact téléphonique et visite. Curieux et agences s'abstenir.

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Sécurité

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