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Stationnement 200 m² à vendre à Vouvant

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€25,000

Prix au m²

€125

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Garage

Surface

200 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Vouvant

Description

Opportunité rare au coeur de Vouvant, classé "Plus Beau Village de France". Idéal pour un projet de pied-à-terre ou investissement locatif. Je vends ce terrain d'environ 200 m² comprenant un bâtiment en dur avec un fort potentiel de transformation. Points clés du projet : • PROJET VALIDÉ : Accord de la mairie obtenu pour le changement de destination du garage en habitation. • EXTENSION : Possibilité d'extension de 10 m² déjà prévue. • VIABILISATION COMPLÈTE : Compteurs d'eau et robinet (SAUR) installés. Compteur Linky (Enedis) installé. Économie de temps et de frais administratifs importante. Étude de filière pour plan fosse septique déjà effectuée. Atouts du bien : • Accès direct sur route. • Terrain entièrement nettoyé et entretenu. • Cachet préservé (obligation de conserver le bâti existant). Dossier technique, plans et justificatifs des travaux/raccordements disponibles pour la visite. Prix : 25 000€ non négociable + prévoir frais de notaire (pas d'agence)

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