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Commerce 71 m² à vendre à Tarascon-sur-Ariège

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€98,500

Prix au m²

€1,387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

71 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Ariège

Ville

Tarascon-sur-Ariège

Description

Idéalement situé au centre de Tarascon-sur-Ariège, ce local commercial de 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune et de son attractivité. Facile d'accès, il dispose de parkings gratuits à proximité immédiate, offrant confort et visibilité à votre activité. Le bien comprend : Une belle vitrine double vitrage d'environ 10 m² (installée en 2010), idéale pour valoriser vos produits ou services. Une grande réserve en sous-sol de plus de 50 m², parfaite pour le stockage. Un garage spacieux de plus de 60 m², rare en centre-ville, offrant un atout supplémentaire pour le stationnement ou la logistique. Entièrement rénové entre 2017 et 2020, le local ne nécessite aucun travaux : Électricité refaite Isolation optimisée Sols et peintures remis à neuf Points forts : -Emplacement central et dynamique -Belle visibilité commerciale -Volume total exploitable de plus de 180 m² -Prêt à l'emploi, idéal pour toute activité (commerce, bureau, service, galerie, etc.) -Possibilité locative : le bien peut également être loué 750 € / mois, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour un investisseur. Opportunité rare à saisir ! Consultez toutes nos annonces [URL masquée pour votre sécurité]

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