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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 56 m² à vendre à Remiremont

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,768

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Remiremont

Description

À Remiremont (88200), à 2 minutes à pied de la gare, dans une zone calme avec nombreux parkings publics gratuits, nous proposons à la vente un garage / local professionnel haut de gamme de 56 m², rare sur le secteur par ses prestations et son volume. 🏗️ Un local récent, propre et qualitatif Local acheté neuf il y a environ 1 an et demi Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond (idéal utilitaire haut, camping-car, atelier ou stockage) Accès de plain-pied Grande porte sectionnelle motorisée + porte de service indépendante Entièrement carrelé en grand format 90x90 gris, avec plinthes Murs peints en blanc, finition nette et moderne Plafond en dalles blanches avec panneaux LED dimmables Très bien isolé (pas de chauffage installé) ⚡️ Équipements & confort Nombreuses prises électriques à plusieurs hauteurs (atelier / stockage optimisé) Compteurs individuels électricité (6 kVA) et eau Eau raccordée au réseau + tout-à-l'égout Kitchenette équipée : évier, meubles, micro-ondes, plaque induction double, hotte Étagères industrielles de rangement incluses si souhaité 🚗 Usages possibles Garage véhicules de collection Atelier / activité artisanale Stockage professionnel Showroom, local technique, base logistique Accès possible pour utilitaire long et haut (type Expert allongé et plus) (Poids lourds déconseillés compte tenu du carrelage) 📐 Informations financières & juridiques Surface : 56 m² Vente directe par notre SCI Prix : 99 000 € TTC → 82 500 € HT - TVA incluse Local en copropriété (charges en cours de définition - immeuble encore en phase d'occupation progressive) Taxe foncière indicative : actuellement 1 097 € pour 112 m² (répartition future après division du lot) 📅 Situation locative Local actuellement loué Bail commercial temporaire en cours Restitution prévue en avril 2026 ➡️ Opportunité idéale pour investisseur ou utilisateur anticipant son implantation 🔥 Opportunité rare sur Remiremont Les locaux de ce standing, avec hauteur sous plafond, accès utilitaire, finitions premium et emplacement central, sont très recherchés. 📞 Offre à saisir rapidement : nous avons déjà reçu plusieurs marques d'intérêt sérieuses. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.