Stationnement à vendre à Fontenay-aux-Roses

Opportunité d'investissement - Places de parking boxables en résidence neuve. Dans un contexte de recherche d'actifs tangibles et de diversification patrimoniale, les parkings constituent une classe d'actifs simple à exploiter, lisible et accessible, particulièrement adaptée à un investissement à faible ticket d'entrée. Cadre d'acquisition. Il est possible d'acquérir ce bien : seul à plusieurs en nom propre. ou via une société (SCI ou autre structure). Pourquoi investir dans des parkings ? Les parkings présentent plusieurs avantages patrimoniaux : absence de travaux d'aménagement lourds faible usure locative rotation locative généralement limitée charges souvent maîtrisées accessibilité permanente revente facilitée grâce à un ticket d'entrée réduit possibilité de boxage gestion simple et peu chronophage **Atouts complémentaires d'un immeuble récent Dans le cadre d'une résidence neuve, l'investissement bénéficie également d'avantages supplémentaires : garantie décennale en cours fiscalité potentiellement allégée selon la situation locale, notamment sur la taxe foncière pendant les premières années, sous réserve des conditions applicables dans la commune Descriptif du bien Places de parking fermées en sous-sol Situées dans une résidence neuve de 2023. Parking en sous-sol boxable Dimensions minimales : 2,50 m de largeur x 5 m de longueur Plusieurs places disponibles Configuration comprenant : 1 place double Équipements et sécurité Accès sécurisé par Vigik Digicode Ascenseur Accessible 24h/24 - 7j/7 Accessible aux personnes à mobilité réduite Places conformes aux normes récentes Positionnement Ce type d'actif peut convenir aussi bien : à un investisseur patrimonial à un résident du secteur à un groupe d'acquéreurs ou à une stratégie d'achat simple, rationnelle et peu contraignante en gestion.