Description
Située dans un environnement prisé pour sa proximité immédiate avec la gare, le centre-ville et les écoles publiques, privées et internationales, cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, est un véritable coup de coeur. Édifiée sur une parcelle arborée de 644 m², elle séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, pensés pour accueillir famille et amis.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse. Le grand séjour double complété de la salle à manger offre une superbe réception de 80 m², baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, vitraux et cheminées ajoutent une touche de caractère. Une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes invités.
À l'étage, le palier distribue une somptueuse suite parentale d'environ 34 m², comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bains et des toilettes séparés complètent harmonieusement ce niveau dédié à la quiétude. Possibilité de créer une 4ème chambre.
Le rez-de-jardin offre un atout supplémentaire avec un appartement indépendant de deux pièces disposant de sa propre salle de bains et de toilettes - parfait pour accueillir famille, amis ou jeune fille au pair.
Le jardin s'étend sur un terrain plat soigneusement entretenu, offrant un espace verdoyant et reposant. De majestueux arbres nous apportent ombre et fraîcheur, créant une atmosphère paisible propice à la détente, sans vis à vis. Un coin terrasse, judicieusement aménagé, invite à la convivialité. Proche de la maison, mais suffisamment intégré dans le jardin pour offrir une immersion totale dans la verdure, cet espace devient le centre de vie dès les beaux jours.
Côté praticité, une buanderie, trois caves dont une cave à vin, ainsi qu'un appentis et trois emplacements extérieurs assurent un quotidien sans compromis.
Un lieu de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4296€ ~ 5812€ - THOMAS AUVRAY - EI-Agent commercial - N°RSAC : 918584293 NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4296€ ~ 5812€
