Description
À proximité des commerces du centre-ville et dans un quartier résidentiel calme et verdoyant très apprécié des familles, notamment internationales grâce à la proximité des écoles américaine et allemande. Cette maison familiale de charme, meublée et décorée avec goût, offre confort, espace et convivialité. Datant du début du XXe siècle et rénovée en 2018, elle s'étend sur environ 170 m² (hors sous-sol) et est édifiée sur un terrain arboré de 610 m², à l'abri des regards.
La maison ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaires, puis un couloir mène à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée décorée de zelliges marocains et une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière donnant sur le jardin. La cuisine attenante, d'inspiration anglaise, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un espace dinatoire ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Un bureau et une salle de jeux sont attenants à la salle à manger.
Le premier étage, dédié à l'espace parental, comprend une suite avec chambre, salle de bains ouverte, salle de douche, cabinet de toilette, rangements intégrés, dressing attenant ainsi que des toilettes indépendantes. La suite ouvre sur une terrasse aménageable de 27 m² qui offre une vue dégagée sur le jardin.
Le deuxième étage est consacré aux enfants avec deux chambres, ainsi qu'un espace idéal pour un bébé ou un bureau. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave à vins, une salle de jeux et une chambre d'amis pouvant également servir de home cinéma.
Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, confort et proximité de Paris. Le jardin spacieux et calme, la décoration soignée et les matériaux de qualité tels que le sol en pierre du prieuré et le marbre dans la salle de douche parentale font de cette maison un lieu chaleureux et fonctionnel.
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Frais d'entretien du jardin non inclus.
Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.
