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Commerce 187 m² à vendre à Caveirac

BureauxLocaux il y a 5 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€1,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

187 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Caveirac

Description

Nîmes (30000) proche à 10 minutes dans une petite zone commercial de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, Superbe boutique récente de 2020 beau magasin avec matériel et agencement complet en excellent état. Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 570 000€ (2024/2025) bilan au 30/06/2025. Résultat net courant de 140 000 €. CA de 75 000 € mensuel environ. Coefficient 3.4 environ. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface de vente 140 m 2 environ et réserve de 47 m 2 soit 187 m 2. Loyer de 2 300 TTC charge comprises soit 27 600 € TTC∕AN. Petite terrasse. Cette affaire nécessite un apport minimum de 100 000 €. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.930106

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