Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Gardanne

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose en exclusivité sur la commune de Gardanne 13210 : Cet appartement de 58 m², scindé en deux logements de 35 et 23 m², entièrement rénové en 2024, allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au deuxième étage sur deux d'une petite copropriété à taille humaine, chacun des logements bénéficie de prestations de qualité, notamment leurs cuisines Howdens aménagées et équipées, au design contemporain, ouverte sur un séjour chaleureux et climatisé. Les appartements sont équipés d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage électrique efficace, garantissant un confort optimal toute l'année. L'appartement de 35 m² est un type 2, offrant une chambre en mezzanine et un plafond cathédrale d'une hauteur de 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Le studio de 23 m², quant à lui présente un espace fonctionnel et optimisé. La copropriété, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Côté stationnement, vous profitez d'un accès facile avec du stationnement libre dans la rue et un parking public à proximité immédiate. Ce bien rare, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les appartements peuvent être loués 650 euros et 750 euros chacun. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer, proposée par votre agence Nestenn. Prix de vente : 239 000 € Mandat n°4160