Vente Villa Gardanne (13) 4 pièces 83 m²
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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Gardanne
Prix de vente
€485,000
Prix au m²
€5,052
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Gardanne
Description
GARDANNE EXCLUSIVITÉ Villa R+1 très bon état T4 de 96 m² environ sur 750 m² environ de terrain avec vue sur la Sainte Victoire, grande terrasse, cabanon, barbecue, grand garage et abri voiture.
Maison au calme composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée équipée,
d'un séjour salon avec cheminée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et son WC séparé. A l'étage composé de deux chambres dont une avec vue sur la Sainte Victoire, d'une deuxième salle d'eau avec un WC.
Le terrain est piscinable, COS résiduel.
Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 01/07/2021
Classe énergie D 196 kWh/m²/an.
Classe climat GES D 37 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 680 € par an.
Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) sont utilisés pour établir cette estimation.
A compter du 01 janvier 2028, obligation pour le bâtiment à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kilowatts m² par an.
État des risques et pollutions (ERP) est disponible et consultable à l'agence
Prix de vente 485 000 € honoraires charge vendeur
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