Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,367

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux au 2ème étage de 48,59 m2 (ASC.) - avec un Grand séjour sur balcon OUEST + un coin cuisine, une chambre (penderie) sur un 2ème balcon OUEST, un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé). 27, Place GRANVILLE 21000 Dijon. Comprenant : une entrée carrelée (penderie double avec cumulus), un grand séjour carrelé 21 m2 avec fenêtre et une porte fenêtre donnant sur un balcon carrelé OUEST 3,63 m2 (prise), une cuisine carrelée 8,18 m2 semi-ouverte sur séjour (fenêtre oscillo battante), un w-c carrelé indépendant, une salle de bains carrelée 3,60 m2 (meuble sous vasque et emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), une chambre parquet 9,55 m2 (penderie double) donnant sur un 2ème balcon 3,40 m2 ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip). Classe énergie : C - classe climat : A (établi le 29/12/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 200 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 159 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 975 EUR et Fonds de travaux annuel : 55 EUR * Ravalement réalisé en 2024, un grand séjour sur balcon, une chambre sur balcon, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et Fibre internet * # LIBRE # # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # PRIX : 165 000 EUR (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).