Vente T2 Genas (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Genas
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€4,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Genas
Description
Exclusivité l'agence BMI COTRIMO Idéal 1er achat ou investisseur à GENAS 69740 centre ville cet appartement T2 de 49,71m² avec 1 place privative de stationnement et une cave à proximité de toutes les commodités écoles et commerces.
Entrée, salon/séjour de 20m², exposé sud, cuisine séparée aménagée. 1 cellier. Partie nuit avec 1 chambre de 9,38m², Sdbains, wc, rangements.
1 place privative de stationnement (possibilité achat d'une 2ème place ) dans la cour de la résidence et 1 cave complètent ce bien.
Chauffage et eau individuels : chauffage électrique et production d'eau chaude via cumulus.
Fenêtres doubles vitrages.
Copropriété de 55 lots dont 21 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours
Provisions sur charges mensuelle globales : 115€ incluant entretien des parties communes, espaces verts, fonds Alur Travaux.
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Estimation des coûts annuels : entre 940€ et 1320€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0900841P
Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole
Copropriété de 55 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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